天津空港商务园

• 【滨海新区招商】百度（滨海）创新中心集聚25家科创企业 赋能区域产业升级

  作为天津市滨海新区招商引资的重要成果之一，百度（滨海）创新中心通过整合技术资源与资本力量，已吸引25家科技创新企业入驻，覆盖人工智能、区块链、智能硬件等前沿领域，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、创新生态初具规模 自2023年12月正式运营以来，该中心依托滨海-中关村科技园的区位优势，构建起“技术+服务+金融”三位一体的孵化体系。入驻企业可获取百度云的算力支持、本地化运营辅导以及对接多层次资本市场的机会。以某机器人研发企业为例，其自主研发的工业巡检机器人已完成关键测试阶段，即将进入量产。 二、技术赋能实体产业 中心重点推动人工智能与传统产业融合，部分入驻项目已实现技术落地。例如，一家专注区块链技术的企业开发的供应链溯源系统，正与天津市食品加工企业开展试点合作；另一家智能硬件团队研发的物联网设备，则应用于京津冀地区智慧农业项目。 三、政企协同优化服务 滨海新区政府通过提供场地补贴、人才引进等配套政策，与百度生态资源形成互补。运营方定期组织技术沙龙、投融资对接会，2024年以来已促成多家企业与产业资本达成初步合作意向。 四、辐射效应逐步显现 随着首批入驻企业进入成果转化期，中心正联动京津冀高校科研院所，筹建联合实验室。相关数据显示，入驻企业累计申请专利超百件，带动就业岗位逾300个，初步形成创新要素集聚效应。 该中心的快速发展印证了“平台化孵化”模式在科技成果转化中的价值，其经验或将为其他区域科技创新载体建设提供参考。未来，滨海新区计划进一步扩大创新生态圈，重点培育具有国际竞争力的科技型企业集群。

  2025-07-30

• 【和平区招商】和平区以"加减乘除"法打造营商环境新高地

  作为天津市核心城区，和平区近年来将招商引资作为推动高质量发展的关键抓手，通过创新服务模式、优化政策体系，持续提升区域竞争力。该区相关负责人表示，通过实施"加减乘除"工作法，已吸引众多优质企业落户，形成产业集聚效应，为区域经济发展注入新动能。 一、深化服务做"加法"构建全周期保障体系 和平区建立重点企业联络员制度，为每家规上企业配备专属服务团队。2023年累计解决企业融资、用工、场地等诉求超过300件，推动政务服务事项网上可办率达98%。在金融创新领域，联合金融机构推出"知识产权质押贷"等特色产品，帮助科技型企业突破资金瓶颈。 二、政策赋能做"减法"降低企业经营成本 全面执行国家减税降费政策，2022年至2023年累计减免各类税费超20亿元。推行"一照多址"改革，企业开办时间压缩至0.5个工作日。针对商业载体空置问题，出台租金补贴政策，对入驻重点楼宇的企业给予最高30%的租金优惠。 三、创新驱动做"乘法"培育高质量发展动能 打造"科技创新走廊"，引进国家级重点实验室5家，培育专精特新企业42家。2023年战略性新兴产业产值同比增长18%，数字经济核心产业增加值占GDP比重提升至12%。建立产学研协同创新中心，推动70%的规上工业企业开展技术改造。 四、破除壁垒做"除法"优化市场生态环境 开展营商环境三年专项行动，清理废止过时政策文件83项。建立跨部门"双随机"联合检查机制，涉企检查频次下降40%。在商业集中区试点"包容审慎监管"，对57项轻微违法行为建立免罚清单。推行"证照分离"全覆盖改革，破解"准入不准营"难题。 该区通过系统化改革举措，已形成现代金融、国际商贸、科技创新三大主导产业格局。最新数据显示，区域经济密度保持全市领先，每平方公里GDP产出突破50亿元，市场主体总量较三年前增长26%。未来将持续完善企业全生命周期服务链条，建设更具吸引力的投资兴业首选地。

  2025-07-30

• 【滨海新区招商】滨海—中关村科技园注册企业破两千 创新生态引优质项目集聚

  作为京津冀协同发展的重要创新载体，滨海—中关村科技园通过优化产业布局、强化创新驱动、深化招商引资，累计注册企业已突破2000家，形成智能科技、生命大健康等多元产业集群，成为区域高质量发展的重要引擎。 （一）聚焦产业体系构建，打造特色发展引擎。园区围绕智能科技、生命大健康、新能源新材料、科技服务业“3+1”产业体系，精准布局产业链关键环节。在智能科技领域，集聚了一批专注于特种装备制造、人工智能应用的创新企业，部分企业已成长为国家科技型中小企业和地方重点培育企业。同时，北京蓝星清洗总部、华为智慧城市创新中心等重点项目相继落地，进一步完善了从技术研发到产业应用的生态链条，推动产业集群效应持续释放。 （二）强化创新载体建设，提升孵化服务能级。园区持续优化创新创业生态，通过建设高水平双创载体为企业发展提供支撑。其中，离岸人才创新创业基地、智能制造科创中心等平台，重点聚焦海外人才项目孵化和先进制造技术转化。市级众创空间和孵化器数量稳步增长，形成“众创空间—孵化器—产业园”全链条培育体系，为初创企业提供技术研发、市场对接、政策咨询等一体化服务，助力科技成果快速落地转化。 （三）深化协同发展机制，激发区域创新活力。依托京冀两地政策优势，园区在要素流动、资质互认、服务共享等方面推进协同创新。通过与北京中关村在科技成果转化、企业孵化、人才交流等领域的深度合作，吸引北京创新资源加速向天津滨海集聚。同时，园区不断优化营商环境，落实税收优惠、人才引进等政策措施，为企业提供高效政务服务，营造“类中关村”创新创业氛围，吸引更多优质项目选择园区、扎根园区。 （四）培育企业成长梯队，夯实高质量发展基础。园区注重企业梯度培育，针对不同发展阶段的企业提供精准支持。对处于初创期的科技型企业，通过双创载体提供孵化服务；对成长期企业，助力申报国家及地方各类资质认定，支持其拓展市场、提升竞争力。目前，园区已形成一批掌握核心技术、具有市场潜力的创新型企业，部分企业在细分领域达到行业领先水平，为区域产业转型升级注入新动能。 作为天津滨海新区推动科技创新和产业升级的重要平台，滨海—中关村科技园将继续发挥京津冀协同创新示范作用，通过持续优化产业生态、提升服务效能，吸引更多创新资源和优质企业集聚，为区域经济高质量发展贡献更大力量。

  2025-07-30

• 【天津招商】中新天津生态城构建全链条科创孵化体系 启迪之星加速器赋能高成长企业

  作为区域招商引资的重要载体，中新天津生态城近日启动启迪之星科技创新加速器平台，通过整合“众创空间-孵化器-加速器”三级孵化体系，为科技型企业提供全周期成长支持。该平台聚焦人工智能、文化创意等新兴产业领域，配套20亿元天使投资基金及专业技术服务平台，标志着生态城科技创新生态迈入系统化发展阶段。 一、三级孵化体系完善区域创新服务链条 生态城启迪之星加速器位于动漫产业园孵化楼，设有32间独立办公空间及VR体验区等设施。该平台与前期建设的众创空间、孵化器形成功能互补：众创空间侧重早期项目培育，孵化器提供行政支持等基础服务，加速器则针对年营收超500万元的成长型企业，提供市场拓展、投融资对接等深度服务。这种阶梯式服务模式已推动30余家企业完成从孵化到产业化的跃升。 二、四位一体服务模式破解企业发展痛点 平台独创“孵化+培训+投资+开放平台”运营机制，重点解决科技成果转化难题。在技术支撑方面，入驻企业可免费使用国家动漫园动作捕捉实验室等专业设备；资金支持上，通过对接京津冀创投联盟，已促成7家企业获得Pre-A轮融资。医疗器械领域某企业借助该平台技术资源，将产品研发周期缩短40%。 三、产业聚焦构建特色创新集群 基于生态城智慧城市发展定位，加速器重点培育三大方向：人工智能领域侧重计算机视觉技术应用，文化创意板块依托园区动漫产业基础，医疗器械方向则衔接滨海新区生物医药产业资源。目前平台已吸引18家高新技术企业入驻，其中3家企业入选省级“专精特新”名录。 四、政策协同放大创新乘数效应 生态城管委会配套出台专项扶持政策，对加速器入驻企业给予三年办公场地补贴，科技成果转化项目最高可获300万元奖励。平台还与5所高校共建产学研基地，推动“智能网联汽车高精度定位”等6项技术实现产业化。数据显示，生态城科技创新载体年均带动区域GDP增长约1.2个百分点。 该加速器的投运强化了京津冀创新资源联动能力，其运营方在全国布局的孵化网络已累计培育上市企业72家。未来三年，生态城计划新增50万平方米创新载体，进一步优化“科技型中小企业-高新技术企业-瞪羚企业”的梯度培育体系。

  2025-07-30

• 【天津招商】天津港散装锰矿进口领跑全国 海关强化监管护航贸易安全

  作为全国重要的矿产资源进口枢纽，天津港依托区位优势和高效的通关服务，持续吸引全球锰矿资源向华北地区集聚。在招商引资政策推动下，天津口岸散装锰矿进口量实现跨越式增长，海关监管效能与贸易便利化水平同步提升，为国内钢铁、新能源等产业链稳定供应提供有力支撑。 一、天津港锰矿进口量蝉联全国第一 天津海关数据显示，上半年天津口岸散装锰矿进口量达1421.3万吨，占全国总量的85%，同比增幅接近九成。自2011年至今，天津港已连续十余年保持全国散装锰矿进口首位。主要来源国包括南非、澳大利亚、巴西等传统产区，其中南非锰矿占比达33.8%。值得注意的是，科特迪瓦作为新兴供应国，进口量同比激增2.7倍，反映进口来源多元化趋势。 二、水尺计重技术保障贸易公平 针对大宗散货贸易特点，天津海关对“泰伯”轮等锰矿运输船舶全面实施水尺计重监管。该技术通过检测船舶吃水变化计算货物重量，上半年共完成504批次短重案例鉴定，为企业挽回潜在损失1613.2万美元。海关建议进口企业在合同中明确检验索赔条款，优先选择船况稳定、常数准确的承运船舶，从源头降低贸易风险。 三、区位优势叠加政策红利 天津港拥有40万吨级矿石泊位和自动化装卸系统，其深水航道条件与华北地区钢铁产业集群形成协同效应。海关推行的“船边直提”“抵港直装”等便利措施，将锰矿通关时间压缩至48小时内。此外，天津自贸试验区先行先试的期货保税交割政策，进一步增强了港口大宗商品资源配置能力。 四、短重治理构建长效机制 面对进口量增长带来的监管压力，天津海关建立“源头管控+过程监测+事后追溯”全链条管理体系。通过与国际检验机构数据互通，对高频短重船舶实施黑名单制度。同时联合商务部门发布《进口矿产品贸易风险提示》，指导企业运用国际贸易规则维护权益。数据显示，上半年天津口岸锰矿短重率同比下降1.2个百分点，监管成效显著。 当前，天津港正依托“一带一路”海陆交汇点优势，持续优化锰矿等战略资源进口通道。海关监管创新与港口基础设施升级形成合力，推动我国矿产资源进口向高效化、规范化方向发展，为保障国家资源安全贡献口岸力量。

  2025-07-30

• 世侨总部大厦：打造石家庄对外开放与招商引资新载体

  坐落于石家庄的世侨总部大厦，总占地40余亩，总建筑面积4.6万多平方米，是集高端办公、国际交流、商务服务于一体的综合性商业体。作为当地招商引资的重要平台，大厦凭借优质硬件设施与多元功能布局，吸引了众多侨商企业及国际机构入驻，助力区域经济高质量发展。 一、建设背景与规划定位。2019年，世侨总部大厦启动建设，由国有企业投资开发，旨在依托石家庄区位优势，搭建侨商资源聚合平台，服务国家“一带一路”建设。2022年，大厦正式竣工并投入运营，定位为集企业总部、国际交流、商务会展于一体的现代化商业综合体，致力于成为联结全球侨商与区域发展的桥梁。 二、硬件设施与功能布局。大厦A座总建筑面积3.7万平方米，由三部分构成：21层5A级写字楼配备智能新风系统、全覆盖5G网络及智能化安防系统，满足企业高效办公需求；16层国际Soho办公楼设计灵活开放，提供多元化空间组合方案，适配初创团队及跨境办公需求；2层会议展览中心配备专业视听设备与灵活展厅，可满足中小型国际会议、行业展览及商务洽谈等活动需求。 三、招商引资成效与产业生态。自投入运营以来，大厦聚焦侨商企业及涉外产业，通过政策扶持与精准服务开展招商引资工作。2023年，大厦入驻率达80%，吸引了涵盖国际贸易、科技研发、跨境服务等领域的侨商企业及配套机构入驻，形成“办公+交流+服务”的产业闭环。2024年，大厦会议展览中心成功举办多场侨商合作洽谈会，促进多项跨境投资项目签约落地。 四、区域发展带动作用。世侨总部大厦的运营不仅为石家庄增添了高品质商务载体，更通过集聚侨商资源激活了区域经济活力。截至2024年，大厦入驻企业带动就业岗位超千个，年贡献税收稳步增长。作为对外开放的重要窗口，大厦有效提升了城市商务服务能级，为石家庄融入京津冀协同发展及“一带一路”建设提供了有力支撑。

  2025-07-30

• 【武清区招商】京津高村科技创新园：打造京津协同发展的产业创新示范高地

  坐落于天津市武清区高村镇的京津高村科技创新园，是京津发展主轴上的核心节点，以建设“国际化、特色化、新锐化”科技创新园区为目标，重点发展大数据与生物医药产业，通过完善基础设施、优化营商环境，持续推进招商引资，致力于成为承接首都功能的先行示范区。 一、战略定位：锚定高端产业，构建协同发展新格局 作为京津冀协同发展战略中的重要载体，京津高村科技创新园自2014年起明确“集约聚核、产业高端、管理现代、宜居宜业”的发展方向，聚焦大数据与生物医药两大战略性新兴产业。园区规划面积10平方公里，其中一期3平方公里于2016年启动建设，重点布局产业研发、中试转化、总部经济等功能板块，旨在通过差异化定位，承接首都科技成果转化与高端产业转移，打造京津之间的创新要素集聚区。 二、区位交通：立足京津主轴，立体交通网络便捷高效 园区位于天安门东南50公里、京津高速高村出口处，处于京津发展主轴的关键位置。从空间距离看，距北京六环20公里、北京新国际机场35公里、天津市区60公里，1小时车程可覆盖京津核心区域及主要交通枢纽。2019年，周边交通路网进一步优化，十分钟车程内已形成三个高速公路出入口、一个预留高铁站及一个公交总站的交通格局，实现了公路、铁路、航空的多维衔接，为企业物流运输与人才通勤提供了便利条件。 三、生态基底与设施：绿色环境为基，智慧配套强支撑 园区所在区域河道水系发达，地表水与地下水资源丰富，林网密布的自然条件使其森林覆盖率达42%。2020年，园区获评天津市生态工业园区，通过构建“蓝绿交织”的生态空间，为企业提供了宜居宜业的环境。在基础设施方面，园区已实现道路、供水、供电、燃气、热力、通讯等“十一通一平”配套，2022年完成智慧园区管理系统建设，通过数字化平台提升了能源调度、安全管理等服务效率，可满足各类高新技术企业的发展需求。 四、招商引资与产业培育：聚焦主导产业，形成集群发展态势 围绕大数据与生物医药产业，园区持续强化招商引资与产业培育。2021年，引进国内某头部大数据企业区域总部项目，带动数据中心、云计算等上下游企业集聚；2023年，与北京某生物医药研究院合作建设中试基地，推动创新药物研发与成果转化。截至2023年底，园区累计引进企业超200家，其中高新技术企业占比达35%，形成了以数据服务、医疗器械、精准医疗为主导的产业集群，为京津协同发展注入了新动能。

  2025-07-30

• 【西青区招商】千金街—药王健康谷：天津中医药特色商业融合发展新载体

  坐落于天津市西青区大寺镇中医药文化产业园区的千金街—药王健康谷商业街项目，是聚焦中医药文化传承与健康产业创新融合的特色商业综合体。项目以金峰路两侧楼宇为核心空间，通过系统化招商引资，吸引中医药服务、健康养生、文化体验等多元业态集聚，致力于构建“医、养、游、购”一体化的健康商业生态圈，为区域产业升级注入新动能。 一、区位优势与产业依托 千金街—药王健康谷商业街所在的天津市西青区大寺镇中医药文化产业园区，是天津市重点打造的中医药特色产业集群之一。2020年，天津市发布中医药发展相关规划，明确提出建设一批中医药文化产业园区，西青区凭借区位交通优势与产业基础，成为重点布局区域。园区周边已集聚多家中医药研发企业、中药材种植基地及健康管理机构，形成从研发到终端服务的产业链雏形。项目紧邻金峰路，周边交通网络完善，便于客流导入与商业资源联动，为商业街发展提供坚实的产业依托与区位支撑。 二、项目定位与业态规划 项目以“中医药文化+健康消费”为核心定位，规划构建多层次业态体系。2022年项目启动初期业态规划调研时，明确重点引入四类核心业态：一是中医药服务类，包括中医诊所、针灸推拿馆、中药房等，满足群众基础健康需求；二是健康养生类，涵盖药膳餐厅、养生茶馆、康养体验馆等，延伸中医药健康消费场景；三是文化体验类，设置中医药文创店、非遗中医药技艺展示区、健康科普馆等，传播中医药文化；四是配套服务类，引入便利店、停车场、物流配送等，提升商业综合服务能力。通过差异化业态组合，避免同质化竞争，打造主题鲜明的特色商业空间。 三、硬件配套与运营保障 项目由多栋楼宇组成，建筑设计兼顾商业实用性与健康主题特色。楼宇结构方面，1号楼为三层建筑，一层设独立门面，适合临街零售与服务；其余楼宇多为两层结构，单层面积从500余平方米到1000余平方米不等，可满足不同规模商户的空间需求。安全与承载方面，楼宇消防等级达到二级标准，楼内承重能力达1000公斤，露台承重250公斤，既保障日常经营安全，也适配中医药炮制设备、健康检测仪器等特殊设施的摆放需求。此外，项目配备专业物业管理团队，提供日常安保、清洁、设施维护等服务，为商户营造稳定的经营环境。 四、招商政策与发展愿景 为吸引优质商户入驻，项目推出灵活的租赁政策。租金根据租用面积浮动，付款方式采用押一付六，降低商户初期资金压力；物业费、水电费等按区域商业常规标准收取，费用体系透明规范。2023年，项目启动首批商户签约，已有多家中医药连锁机构、特色养生品牌表达入驻意向。未来，千金街—药王健康谷商业街将持续优化业态布局，加强与周边中医药产业资源的联动，计划通过3-5年培育，打造成为天津市中医药文化展示的重要窗口、健康消费的特色地标，助力西青区构建“以产兴商、以商促产”的健康产业生态闭环。

  2025-07-30

• 【武清区招商】京津黄金走廊赋能北岚数字信息产业园发展新优势

  坐落于天津武清的北岚数字信息产业园，依托京津冀交汇的核心区位及立体化交通网络，正成为区域数字经济发展的重要载体。其得天独厚的交通优势不仅加速了要素资源集聚，更为园区招商引资和产业升级提供了关键支撑，助力构建高质量数字产业生态体系。 一、轨道交通构建京津半小时生活圈。作为连接京津的重要纽带，园区所在区域拥有中国第一条高速铁路——京津城际铁路。2008年投入运营的京津城际铁路在天津武清设有唯一经停站，从该站出发，20分钟可达北京中心城区，10分钟直达天津市区，实现了京津半小时通达的时空跨越。此外，域内京山铁路、津蓟铁路等铁路主干线纵横交错，形成了覆盖广泛的铁路运输网络，为货物运输和人员往来提供了多元化选择，进一步强化了园区在京津冀轨道交通网络中的节点地位。 二、高速公路网络实现全域高效联通。园区所在区域交通体系开放便捷，境内有多条过境高速公路，包括京津塘高速、京津高速、京沪高速、津保高速、滨保高速等，设有多个出入口，形成了密集的高速路网。G103、G104两条国道穿境而过，与区级道路构成的“九横九纵”路网体系相互衔接，实现了区域内任何街镇15分钟内抵达高速公路入口的便捷通达能力。这种全域覆盖的公路网络不仅为企业提供了高效的物流运输保障，也极大降低了员工日常通勤成本，为园区持续吸引人才奠定了基础。 三、轨道交通规划延伸城市发展脉络。为进一步强化与天津市区及周边区域的联系，园区所在区域正积极推进多层次轨道交通规划建设。天津地铁Z2线于2020年启动建设，该线路连接天津滨海新区与中心城区，途经武清区域，建成后将实现园区与天津主要功能区的快速衔接；同时，天津地铁M4、M5号线延长线及与北京地铁4号线的衔接规划工作也在稳步推进，这些轨道交通线路的落地将进一步缩短区域时空距离，提升园区与京津核心城区的通勤效率，为数字信息产业发展提供更广阔的空间。 四、区位交通优势助推数字产业集聚。北岚数字信息产业园凭借其在京津冀协同发展中的枢纽地位，以及立体化、多层次的交通网络，正加速吸引数字经济相关企业入驻。便捷的交通条件不仅降低了企业的物流成本和跨区域协作成本，更促进了京津两地技术、资金、信息等创新要素的快速流动与共享。目前，园区已逐步形成以数字信息、人工智能、大数据等为主导的产业发展方向，交通优势转化为发展优势的效应持续显现，助力打造京津冀数字产业创新发展的新高地。

  2025-07-30

• 【工业用地】2019年11月天津市工业用地市场交易分析报告

  一、2019年11月天津工业用地成交总况分析：2019年11月，天津成交用地总面积531,564平方米（约合797亩），工业用地面积为381,850平方米（约合573亩），占总面积的72%，环比下降50.84%；成交金额共计194,998万元，其中工业用地金额19,887万元，占比10.2%，环比下降57.62%；成交土地12宗，其中工业用地7宗，占总宗数的58.33%，环比下降41.67%。天津工业用地成交总况二、2019年11月天津工业用地成交面积分析：2019年11月，工业用地成交面积较上月剧烈下降，呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看，4个地区均有工业用地交易，且北辰区土地成交面积最大，占比57%。三、2019年11月天津工业用地成交宗数分析：从土地成交宗数来看，蓟州区成交宗数最多，这也是蓟州区近12月以来第1次成为天津成交土地最多地区。同时，宝坻区、北辰区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；宝坻区、北辰区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势，滨海新区、蓟州区热度有所降低。四、2019年11月天津工业用地成交金额分析：从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，北辰区成交金额最高，高达12,947万元；滨海新区尾随其后，为2,900万元。全市成交总金额较上月下降57.62%，呈现波动状态。2019年天津各地区土地成交均价分布从成交均价上看，北辰区成交均价最高，达到40万元/亩，宝坻区成交均价最低，为22万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。五、2019年11月天津工业用地成交详情分析：天津工业用地成交详情由表可知，2019年11月，天津成交的所有工业用地中，总价最高的土地被天津雷沃泉康农业机械有限公司竞得，为12,947万元；而天津雷沃泉康农业机械有限公司竞得的地块成交均价最高，达40万元/亩；天津雷沃泉康农业机械有限公司竞得11月面积最大的地块为325.29亩，位于天津市北辰区科技园区。六、天津投资分析：全国土地成交面积总况由图可知，天津工业用地成交面积位列全国第25位，排名上升，与甘肃、上海在同一梯队，成交面积占全国0.58%。全国土地成交均价总况天津工业用地成交均价位列全国第6，排名下降，与陕西、浙江在同一梯队，地价水平相对较高。

  2025-07-30

有想补充的信息？点我投稿